桂林食品类价格8年来首降 新建商品房市场回暖向好

桂林食品类价格8年来首降 新建商品房市场回暖向好

国家统计局桂林调查队供图)

桂林食品类价格8年来首降 新建商品房市场回暖向好

(国家统计局桂林调查队供图)

    昨天上午,国家统计局桂林调查队(以下简称“桂林调查队”)在临桂区创业大厦召开新闻发布会,对桂林市去年的居民可支配收入、居民消费价格指数(CPI)、房价三方面的数据进行公布。根据统计数据,去年食品类价格下降1.1%,是8年来首次出现下降。
 
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    城乡居民收入差距逐渐缩小
 
    去年桂林市城镇居民人均可支配收入为32534元,位于全区第3位,同比名义增长8.0%,增速比全区平均水平高0.3个百分点,位于全区第6位,扣除物价因素实际增长6.3%。
 
    其中,城镇居民人均可支配收入较高的是临桂区、阳朔县、七星区,分别是36003元、35286元、34785元,增长速度较快的是龙胜各族自治县、荔浦县、阳朔县。
 
    2017年桂林市农村居民人均可支配收入为13345元,位于全区第3位,同比名义增长9.6%,增速比全区平均水平高0.3个百分点,居全区第7位,扣除物价因素实际增长7.9%,继续保持较快增长态势。农村居民人均可支配收入最高的是七星区,为16329元,增长速度较快的是荔浦县、龙胜各族自治县、资源县。
 
    桂林调查队相关负责人告诉记者,相关数据显示,2013年到2017年期间,桂林市城镇和农村居民人均可支配收入都高于全区平均水平。这几年,桂林市城镇居民人均可支配收入名义增长率分别为10.1%、9.2%、7.3%、7.2%、8.0%,农村居民人均可支配收入名义增长率 分 别 为14 .1%、12.8%、9.9%、9.8%、9.6%,各年增长速度均快于同期GDP增速。“2013年到2017年,桂林市农村居民人均可支配收入年均增速快于城镇居民收入增速2.8个百分点,其中,2017年桂林市城乡居民人均可支配收入之比为2.44(农村居民收入=1),比2012年下降0.34。这些数据都说明,十八大以来,桂林市城乡居民收入持续较快增长,收入差距不断缩小,生活环境明显改善。”该负责人说。 
 
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    食品类价格8年来首降
 
    去年全年CPI同比上涨1.6%,涨幅较上年同期回落0.7个百分点,在全区十四个地级市中位居第七名,与全国、全区涨幅一致。
 
    从调查的八大类商品及服务价格数据来看,呈“六升一降一平”格局。医疗保健类价格、教育文化和娱乐类价格、居住类价格、交通和通信类价格、其他用品和服务类价格、生活用品及服务类价格分别上涨6.9%、3.2%、2.4%、2.4%、1.6%、1.2%,衣着类价格下降2.0%,食品烟酒类价格基本持平。
 
    相关负责人告诉记者,通过对去年CPI变动情况研究发现,食品类价格下降1.1%,涨幅较上年同期下降6.2个百分点,这是8年来食品类价格首次出现下降。
 
    在14个分类中,降幅较大的分别是畜肉类、菜类、食用油类、蛋类。“2015年部分生猪养殖户退市导致生猪供应量大量减少,这造成2016年上半年猪肉价格比上年同期上涨28.1%。随着生猪供应量增加,猪肉价格从2016年7月开始不断下降。在去年上半年,因供应量增加,肉猪价格逐月下降,6-7月价格降到接近部分养殖户盈亏线,8-12月份,由于养殖户养殖谨慎等原因,使市场供应量减少,肉猪价格小幅波动略有回升。”该负责人介绍说,至于菜类价格下降,是因为去年上半年本地天气比较暖和,适宜蔬菜生长,本地鲜菜供应充足。
 
    涨幅较大的则是薯类、水产品类、调味品类、干鲜瓜果类。
 
    而由于人工成本不断提高,服务类项目价格上涨3.9%,这是该项目连续第8年出现上涨,其中,健身活动、养老服务、课外教育、电影票、装潢维修、衣着加工价格同比分别上涨12.7%、10.9%、9.8%、9.7%、9.1%、8.4%。 
 
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    新建商品房市场回暖向好
 
    “承接自2016年第四季度以来的回暖势头,以及由于央视春晚桂林分会场带来的‘春晚效应’和桂林国际旅游胜地建设,桂林市这几年引进了一大批重大项目,并在去年成为首批健康旅游示范基地之一,这些利好因素对房价产生持续影响。”该负责人说,去年桂林市新建住宅市场持续回暖向好,从1月开年以来价格就呈现出高歌猛进、快速上涨的态势,从分月价格同比来看,呈直线上扬态势,于8月达到全年峰值,之后震荡上行,全年新建商品住宅价格比上年上涨7.2%。
 
    二手住宅价格则是微弱上涨,比上年上涨0.5%。
 
    十九大报告中提到,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,因此对于房地产的调控目标不动摇,力度不放松,要保持调控政策的连续性和稳定性。
 
    “桂林的宜居休闲环境受到越来越多外地人的青睐,选择来桂林定居,再加上重大项目的落户和有序推进,桂林发展空间较大,吸引了投资者,会进一步为房地产市场增添动力与活力,随着经济的正常发展,价格自然水涨船高。”该负责人预估,今年桂林房价以平稳上涨为主。
 


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(责任编辑:苏柔)

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