南宁首个综合养老项目落户五象新区

南宁首个综合养老项目落户五象新区

    8月9日上午,南宁市今年第21期和31期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式,在南宁市公共资源交易中心举行。当天出让的两块土地均采用“限地价、竞产权移交房”的竞价模式,且成交单价都达到了最高上限。其中,位于玉洞大道南侧的144.579亩地块,将建成南宁首个集居住、养老、医疗为一体的综合养老项目。
 
    当天截牌的22、34号地块,分别位于玉洞大道新良路口西南侧和龙岗片区的龙华路上。原定截牌日期是8月2日,但南宁市国土部门在7月中旬发布调整公告,在原公告基础上增加了限地价、竞产权移交房(建成后须无偿移交给相关部门)的竞买模式限制,截牌日期因此推迟至9日。
 
    9日上午,南宁市公共资源交易中心的交易大厅里出现了华润、荣和等多家大牌房企的身影。首先截牌的是144.579亩的22号地块,该地块由3宗地组成,最北侧是一宗以住宅为主的商住用地,中间和南侧宗地则是医疗卫生慈善用地。3宗地可以分别报价,但只能捆绑出让。经过多轮举牌后,北侧商住宗地的报价达到了1000万元/亩的“天花板价”,现场转入竞产权移交房面积环节。最终经过近一个小时竞价,1号竞买人以约10.46亿元总价、配建4万平方米产权移交房成为竞得人。
 
    随后截牌的34号地块面积233.5806亩,也由3宗地组成。其中最北侧直面邕江的宗地以商务金融用途为主,南边两宗地则以住宅为主。34号地块的报价也很快达到了“天花板价”,最终36号竞买人以约13.94亿元总价,配建1.5万平方米产权移交房拿下该地块。据了解,1号、36号竞买人分别来自华润置地(桂林)有限公司和深圳市圳雅投资有限公司。
 
    两块面积颇大的土地将建设什么样的项目?据了解,22号地块除了在北侧宗地建设住宅外,南侧两宗地将分别用于建设一所非营利性、不少于1300张床位的养老机构,以及一所设置有老年综合评估门诊、老年慢性病科等老年病和康复学科的医院。这意味着,该项目将成为南宁市首个包含住宅、养老、老年病医疗康复为一体的综合养老项目。而34号地块则将建成一个包含江景写字楼和住宅的综合商住项目。
 


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(责任编辑:苏柔)

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